Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 25 lipca 2019 r. w sprawie sygn. akt. III CZP 14/19 w sprawie o podział majątku wspólnego małżonków, obejmującego nieruchomość obciążoną hipoteką zabezpieczającą udzielony małżonkom kredyt bankowy, sąd – przyznając tę nieruchomość na własność jednego z nich – ustala jej wartość z pominięciem wartości obciążenia hipotecznego, chyba że zachodzą istotne powody przemawiające za jego uwzględnieniem.
Sąd Okręgowy w Katowicach postanowieniem z 23 października 2020 w sprawie sygn. akt IV CA 424/20 zmieniając postanowienie Sądu Rejonowego w Katowice – Wschód w Katowicach z dnia 11 lutego 2020 r. w sprawie sygn. akt II Ns 2760/14, wskazał, że „ważnymi względami” są występujące w sprawie okoliczności takie jak: fakt niespłacania kredytu hipotecznego przez byłego małżonka, sytuacja majątkowa i zdrowotna uczestnika, proporcja wartości obciążenia i wartości nieruchomości, co zdaniem Sądu uzasadnia odstąpienia od zasady wynikającej z postanowienia Sądu Najwyższego.
