Niejdnokrotnie zdarza się, że nieruchomość objęta podziałem majątku jest obciążona kredytem hipotecznym. Jeżeli po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej kredyt spłaca jeden małżonek może on żądać w sprawie o podział majątku rozliczenia spłaconych przez niego rat od dnia ustania wspólności majątkowej małżeńskiej do dnia podziału majątku wspólnego.
Zatem wniosek o rozliczenie spłat rat kredytu od czasu ustania wspólności majątkowej małżeńskiej do czasu podziału majątku wspólnego stron uznać należy za w pełni uzasadniony. Jeśli chodzi o rozliczenia spłaty kredytu do chwili podziału majątku to warto wskazać na pogląd wyrażany w tej kwestii przez Sąd Najwyższy (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 11 marca 2010 roku, IV CSK 429/09), a mianowicie że: „jeżeli wnioskodawca po ustaniu wspólności majątkowej, a przed podziałem majątku wspólnego, spłacił z własnych środków dług, który powstał w trakcie trwania wspólności ustawowej i był długiem wspólnym małżonków, albo jednego z nich, ale w związku z majątkiem wspólnym, to taki dług, zgodnie z art. 686 k.p.c. w związku z art. 567 § 3 k.p.c., powinien zostać rozliczony w ramach podziału majątku wspólnego”. Podobne uwagi zostały także wyrażone w następujących orzeczenia Sądu Najwyższego: postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 9 września 1976 roku, III CRN 83/76, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 7 stycznia 2009 roku, II CSK 390/08.
